
若宮ハイツは、昭和33年に日本住宅公団(現都市公団)によって分譲された、由比ガ浜に近い若宮大路沿いに建つマンション(4棟・114戸)でした。上目黒小川坂ハイツでの当社実績を知った権利者の方から声がかかり、昭和61年10月に勉強会から参画いたしました。住環境を守るため、厳しい建築規制を行っている鎌倉市と、人口密度規制(戸数制限)、提供公園面積、建物高さ制限などについて折衝し、建物規模を確保することで建替え事業が成立しました。
建替え事業名 : 鎌倉若宮ハイツ(神奈川県鎌倉市由比ヶ浜2-13-3)
| 建替え前 | 建替え後 | |
|---|---|---|
| 事業主体 | 日本住宅公団(現都市公団) | 鎌倉若宮ハイツ区分所有者 新日鉄都市開発事業部(当社前身) |
| 建築年 | 昭和33年2月 | 平成5年4月 |
| 敷地面積 | 9,424㎡ | 8,877㎡ |
| 延床面積 | 4,488㎡ | 17,971㎡ |
| 住戸数 | 114戸 | 141戸 |
| 住戸面積 | 36〜44㎡ | 57㎡〜206㎡ 1LDK〜5LDK |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 4F | 鉄筋コンクリート造 B1/5F |
| 事業手法 | —— | 等価交換方式 |