
ライフコート相模原は、昭和39年に某会社の社員向け分譲住宅として日本住宅公団(現都市公団)に よって分譲されたマンション(48戸)でした。隣接するマンション(ライフプラザ相模原)で建替え計画が あることを知った管理組合からの要請により、昭和63年4月から参画しました。地権者の約90%が同じ 会社に勤務していたために合意形成が早く、本格的な取り組み開始から約1年という短期間で勉強会・ 全体説明会・住戸選定を行い、平成3年3月に建替え決議をすることができました。近隣問題はライフプ ラザ相模原と同じ住民が対象であったため、気心も知れておりスムーズに解決できたことも短期間で建 替え事業が成立した要因といえます。
建替え事業名 : 小山コーポラス(神奈川県相模原市小山2-754-11)
| 建替え前 | 建替え後 | |
|---|---|---|
| 事業主体 | 日本住宅公団(現都市公団) | 小山コーポラス区分所有者 日鉄ライフ(当社前身) |
| 建築年 | 昭和44年3月 | 平成5年7月 |
| 敷地面積 | 3,043 | 2,937 |
| 延床面積 | 2,495 | 5,933 |
| 住戸数 | 48 | 80 |
| 住戸面積 | 46 2DK | 50 ~ 82 3LDK |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 5F | 鉄筋コンクリート造 9F |
| 事業手法 | ーー | 等価交換方式 |