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小山コーポラス

短期間でスムーズに建替え事業を成立

ビフォーアフターイメージ

ライフコート相模原は、昭和39年に某会社の社員向け分譲住宅として日本住宅公団(現都市公団)に よって分譲されたマンション(48戸)でした。隣接するマンション(ライフプラザ相模原)で建替え計画が あることを知った管理組合からの要請により、昭和63年4月から参画しました。地権者の約90%が同じ 会社に勤務していたために合意形成が早く、本格的な取り組み開始から約1年という短期間で勉強会・ 全体説明会・住戸選定を行い、平成3年3月に建替え決議をすることができました。近隣問題はライフプ ラザ相模原と同じ住民が対象であったため、気心も知れておりスムーズに解決できたことも短期間で建 替え事業が成立した要因といえます。

建替え事業名 : 小山コーポラス(神奈川県相模原市小山2-754-11)

  建替え前 建替え後
事業主体 日本住宅公団(現都市公団) 小山コーポラス区分所有者 日鉄ライフ(当社前身)
建築年 昭和44年3月 平成5年7月
敷地面積 3,043 2,937
延床面積 2,495 5,933
住戸数 48 80
住戸面積 46 2DK 50 ~ 82 3LDK
構造・規模 鉄筋コンクリート造 5F 鉄筋コンクリート造 9F
事業手法 ーー 等価交換方式