住宅事業は、永年かけて育んできた地域の発展を基本として、着実に経験と実績を蓄積してきました。強みとして「新日鉄」というブランドのもつ“安心感”、社有地開発で培った都市再生に関する多くのノウハウなどが挙げられます。新日鉄都市開発がめざす「エリア価値創造」を実現するには、昨今急速に変化をみせる「住まい」に対するニーズを先取りし、地域に応じた最適性を追及する取り組みが求められています。

開発投資事業は、オフィスビル、商業施設、ホテル等の賃貸用不動産を開発し、稼動開始後、適切な時期に売却する事業を展開しています。その売却先のひとつとして「トップリート投資法人」があり、事業パートナーとして安定した投資回収を行っています。また、「エリア価値創造」を実現するため、各エリアに担当者を決めることで地域特性をより深く理解し、重点エリアへの取り組みを強化しています。

大規模地域開発事業は、新日鉄の工場跡地等遊休不動産の有効活用策として、都市計画手続きから事業者誘致等を通じて、様々な機能を複合した大規模地域開発を行っています。同事業はまさに「エリア価値創造」の理念を具現化するものであり、新日鉄グループ全体の価値を向上させるものでもあります。今後は、業界他社にはない工場跡地の有効活用の経験と知見を活かし、社有地を活性化し価値を高めたい企業のお手伝いをしていきます。

ビルマネジメント事業は、「エリア価値創造」の一環として、オフィスビルや商業施設などの賃貸、管理、運営までトータルに行っています。新日鉄都市開発の特長でもある「顧客主義」にもとづき、これからの経営戦略の一貫であるオフィスの生産性向上を目標に事業を展開。ビルの快適性の追求はもとより、安全かつコストセーブまでを視野に入れた、顧客満足に繋がるオフィスづくりに取り組んでいます。