トップ > 会社情報 > 私たちのCSR > 都市と地域をつなぐ

私たちのCSR

都市と地域をつなぐ

都市と地域をつなぎ、活力ある地域を創造することが、持続可能な都市にアプローチするための第一歩です。

「持続可能な都市の創造」を実現するためには、自然や環境の持続可能性は当然のこと、社会的、経済的側面からも「持続可能性」にアプローチしなければなりません。社会的、経済的活力が生まれてこそ、街に対する愛着や誇りが生まれ、エリア価値も育まれるからです。
私たち新日鉄都市開発は、これまでも、都市と地域をつなぎ、その土地ならではの資源に着目しながら、新たなエリア価値を創造してきました。

「ステークホルダー・エンゲージメント」の重要性が叫ばれる現在、多様なステークホルダーとの対話を、私たちはこれまで以上に実践していきます。

いま、「ステークホルダー・エンゲージメント」と呼ばれる概念が、CSRの中で重視され始めています。
これは、顧客や株主のみならず、従業員から市民・NPOまでを含めた幅広いステークホルダーとの対話の場＝「ステークホルダー・エンゲージメント」を通じて、企業は社会的責任を果たすべきとする考え方です。
私たち新日鉄都市開発は、地域住民の方々や地場企業、自治体等、多様なステークホルダーとの連携による街づくりこそが、持続可能な都市の創造に不可欠であると認識し、これまでも多様なステークホルダーとの協働を実践してきました。持続可能な都市は、私たちデベロッパーだけでつくることはできません。地域をつなぐ対話と交流から、持続可能な都市の創造が始まることを、私たちは事業を通じて明らかにしていきたいと考えています。

エリアマネジメントを重視した、官民共同の街づくり

霞が関コモンゲート（東京都千代田区）
霞が関コモンゲート（東京都千代田区）
国の都市再生プロジェクトを契機に、PFI手法による文部科学省および会計検査院の建替えと、これらの官庁施設を含む街区全体の再開発を同時に実施したプロジェクトです。当社は、再開発事業の一員として参画するとともに、施設の完成後も官民の区分所有者を構成員とする霞が関コモンゲート管理組合の管理者として管理運営業務を推進。地域をつなぐエリアマネジメントを重視し、入居者や区分所有者、近隣ビル等と一体となったイベントの開催等、街の賑わい創出に積極的に取り組んでいます。また、大学間連携、教育情報化・産学官連携の拠点施設「ナレッジセンター」を官民棟に設置。全国の大学・大学院、学会等の教育関連機関に広く提供しています。

「嘘をつかない」「逃げない」を合言葉に、地域と共存する商業施設を開発

ＭＯＲＵＥ中島（北海道室蘭市）
ＭＯＲＵＥ中島（北海道室蘭市）
「嘘をつかない」「逃げない」「積極的な情報開示」を基本に、地元商店街との共存共栄を目指し、近隣住民、商店会、商工会議所等との徹底した対話を繰り返すことで誕生した商業施設が「ＭＯＲＵＥ中島」です。
この開発により、地域の雇用拡大と流入人口の増大をもたらし、地域活性化に大きく貢献しました。
【平成20年度土地活用モデル大賞<都市みらい推進機構理事長賞>受賞】

コミュニティを継承しながら、災害に強い都市基盤を構築

三田小山町地区第一種市街地再開発（東京都港区）
三田小山町地区第一種市街地再開発（東京都港区）
本事業では、コミュニティの継承と地域に根ざした再開発を目指して、災害に強い市街地の整備、都市基盤施設の整備、定住人口の回復、良好な都市環境の創出等を目標として再開発に着手。現在販売中の高層マンション「パークコート麻布十番ザ タワー」を中心とした、安全で快適な魅力ある複合住宅市街地の形成を目指しています。
一般的な再開発では、デベロッパーは参加組合員として保留床と呼ばれる余剰床を取得し再販を行うだけですが、三田小山町は山王祭など神社を中心とした古き良きコミュニティが継続されているエリアであるため、本事業では、当社が再開発組合の理事も務めながら地元（地権者）と共同して事業を推進し既存コミュニティを継承した街づくりを推進しました。

あらゆる世代のニーズをかなえるため、市に保育園と高齢者施設を寄贈

溝の口ガーデンアクアス（神奈川県川崎市）
溝の口ガーデンアクアス（神奈川県川崎市）
多摩川に程近い30,000�崢兇旅�大な敷地に広がる「溝の口ガーデンアクアス」は、総戸数855世帯のビッグコミュニティ。
このプロジェクトでは、総敷地面積の約60％を空地として確保。特に敷地の中央を貫く広大な庭園をすべて公開空地（貫通通路）とし、地域住民の往来や交流に配慮。また公開空地に面して、24時間営業のスーパーマーケットや子ども向けの英会話学校、学習塾を誘致するなど、エリア全体の利便性向上を図りました。
また当社を含めた全7社の共同事業体は、地域の育児・福祉のニーズに対応するため、保育園（くじ保育園）と高齢者施設（くじ老人いこいの家）を建設し、これらを川崎市に寄贈。この活動は地域で高く評価され、川崎市長から感謝状が贈られました。

巨大な埋立地を市民に開放し「憩いと賑わい」の空間を創出

堺浜地区開発（大阪府堺市）
堺浜地区開発（大阪府堺市）
遊休地化した新日鉄堺製鉄所の広大な工場埋立地を、商業施設用地等に利用転換し、一般市民への開放を図った先駆的事業。
都市再生緊急整備地域の指定を受けた約95haのうち約40haを、商業施設や親水緑地、公園などの賑わい空間として整備。西日本最大級のホームセンターや家電量販店、シネマコンプレックス等が2006年にオープンしました。現在は、年間400万人の人々がこの地を訪れています。また当社は、隣接地において、2010年3月に稼動を開始した�螢轡磧璽廚寮こ�最大級となる液晶パネル工場の誘致にも協力しています。
【平成18年度土地活用モデル大賞<審査委員長賞>受賞】

駅前拠点にふさわしい公共機能を一体的に整備し、街の活性化に寄与

堺・北花田地区開発（大阪府堺市）
堺・北花田地区開発（大阪府堺市）
堺市の新日鉄社宅跡地において、大型商業施設「イオンモール堺北花田プラウ」と、巨大な庭園を配した全6棟715戸の分譲マンション「北花田庭園都市・グランアヴェニュー」を開発。同時に地下鉄御堂筋線沿線地域の駅前拠点にふさわしい道路、交通広場、公園、地下駐輪場等の整備を行い、街の活性化に大きく寄与しました。
また本地区内の就業者約3,100人のうち、2,000人が地元での新規雇用であり、地域経済のさらなる発展にも貢献しました。
【2004年国土交通大臣表彰<住宅月間功労者表彰>、住宅金融公庫総裁表彰受賞】

▲ このページのトップに戻る