新日鉄都市開発は、本社の日鐵日本橋ビルをはじめ、全国でオフィスビル、商業施設などを40余年にわたって経営してきました。この間、例えば「オフィスから店舗」といった用途変更や、未使用スペースの収益化等の手法により収入の最大化を、またビルメンテナンスコストの最適化、エネルギー（水、電気）コストの削減等によりコストの最小化を実践してきました。この実践にあたっては、いかにテナントの皆さまにご満足いただけるか、あるいはビル管理品質を維持･向上させるか等について、長期的視点に立ってバランスよく取り組んでいます。
これら豊富な資産管理や運営管理等のノウハウを基に、第三者が保有する不動産のプロパティマネジメント（PM）業務や転貸（サブリース）業務の受注拡大にも積極的に取り組んでいます。